Ci-dessous le profil d’un manager de transition Directeur de programmes en freelance avec une solide expérience dans les industries de l’immobilier, de la construction et de la distribution.
Compétences
- Programmation des besoins et caractéristiques d’un Ensemble immobilier à vocation commerce et/ou bureaux.
- Mise au point des plannings d’autorisations administratives, d’études de conception, de réalisation des travaux.
- Désignation des équipes de maîtrise d’œuvre, Pilotes B et conseils, négociation, rédaction et suivi de leurs contrats.
- Rédaction des notices de vente utilisateurs, des baux types, des cahiers des charges preneurs…
- Suivi opérationnel : Montage et négociation des appels d’offres, négociation, rédaction de tous contrats de travaux entreprise. Management des maîtres d’œuvre, Pilotes B et conseils.
- Suivi Financier : Etablissements et mise à jour des outils nécessaires au suivi de bilan global d’une opération (dépenses et recettes – taux de capitalisation – trésorerie – frais financiers).
- Suivi commercialisation : Gestion des interfaces entre les négociations de baux et les travaux à entreprendre – Mises à disposition des coques aux preneurs, organisations logistiques attenantes (livrets d’accueils preneurs – courants provisoires – …).
- Maîtrise des étapes, processus et certifications HQE et Breeam bureaux et commerces.
Expérience professionnelle récente
Consultant a la maîtrise d’ouvrage, secteur de la construction (1 an)
- Assistance à maîtrise d’ouvrage pour donneurs d’ordres publics ou privés
Directeur à la maîtrise d’ouvrage, secteur immobilier (3 ans)
- Élaboration de la stratégie et validation en DG.
- Création des process et recrutement.
- Prise en charge à l’APS, de tous les dossiers de l’entreprise sur le périmètre France, pour une enveloppe prévisionnelle 2019 de 500 M€.
Directeur Technique régional, secteur distribution (3 ans)
- En charge de tous les travaux d’envergure en Ile de France (extensions, remodling, créations, parkings à niveaux, galeries,…)
- Management de l’équipe travaux de 14 personnes.
Responsable cellules preneurs d’un centre commerciale, secteur distribution (3 ans)
- Prise en charge de la négociation technique des baux de tous les preneurs, et accompagnements de ceux-ci jusqu’ a l’autorisation d’ouverture de leur coques par la commission de sécurité.
Responsable de programme, secteur immobilier (4 ans)
- Management complet de l’opération de l’ensemble Immobilier, du montage, à la livraison.
- Gestion des aspects administratif (ICPE, permis de construire, recours contentieux, …), financier (bilans, trésorerie, négociation des marchés de travaux, …), et opérationnels (travaux, management des équipes de maîtrise d’œuvre, coordination de la commercialisation, Pilotage B, …).
Chef de projet, secteur immobilier (5 ans)
- Gestion complète des projets de création, d’extension et de rénovation des hypermarchés, des galeries marchandes, des parkings, des stations service et des bureaux, de l’enseigne, du montage à la livraison.
Responsable de travaux, secteur distribution (3 ans)
- Maître d’ouvrage délégué pour les magasins de l’enseigne en Ile de France.
Formations
- Ingénieur Maître option Génie Civil
- Formation aux réglementations ERP, urbanisme et installations classées
- Anglais bon niveau (TOEFL 600) – Allemand parlé.