Manager de Transition Directeur de Projet Immobilier

Catégories : Categories:: Directeur de projet, Projet
Secteurs d'expertise :

Besoin urgent d'un Manager de Transition Directeur de Projet Immobilier ?

Ce profil vous intéresse ? Vous êtes confrontés à une urgence managériale ? Vous avez besoin d'un profil chevronné pour piloter un projet complexe de transformation ? d’un renfort externe et/ou d’un regard neuf ?

Ci-dessous le profil d'un Manager de Transition Directeur de Projet avec une expérience solide dans le secteur de l’immobilier.

Compétences

  • Expérience solide en asset management, passionné de l’immobilier
  • Leadership, Management d’équipes
  • Culture financière

Expérience professionnelle récente

Directeur des Opérations Immobilières, secteur de l’immobilier (5 ans)

  • Membre du Comité de Direction et des initiés 
  • Membre des comités de coordination juridique, impayés/contentieux et prise des décisions nécessaires
  • Management des équipes d’asset management et arbitrages, de gestion locative et du responsable technique
  • Définition de la stratégie de valorisation du patrimoine en veillant à la rentabilité économique des opérations 
  • Mobilisation des directions juridique, comptable et financière pour les décisions immobilières (arbitrages, contentieux locatifs...)
  • Pilotage des mandats de gestion technique externalisée 
  • Définition de la politique locative (fixation de la valeur locative adéquate, service aux locataires, travaux…) afin d’améliorer le taux d’occupation 
  • Pilotage des expertises immobilières semestrielles (validation des propositions des valeurs auprès de la Direction Générale et revue de celles-ci avec les Commissaires aux comptes) 
  • Membre du comité de pilotage de mise en place des reportings pour connaître la performance et l’activité du groupe et du patrimoine (cash-flow)  
  • Définition, suivi et recherche d’optimisation du budget de fonctionnement de la Direction des Opérations Immobilières  
  • Veille sur l’optimisation des tâches par l’innovation (signature électronique des baux, outils d’aide à la décisions…) pour une meilleure efficience des équipes
  • Recrutement et gestion des départs des collaborateurs dans le cadre de la réorganisation des équipes d’asset et de gestion locative

Asset Manager, secteur de l’immobilier (5 ans) 

  • Mise en place et suivi de la gestion locative, technique, et participation aux assemblées générales de copropriété  
  • Mise en place et suivi des budgets de charges des actifs en vue de leur meilleure optimisation 
  • Définition du programme de travaux en lien avec les responsables techniques et supervision de leur déroulement
  • Redéveloppement d’actifs en vue de l’amélioration de la valeur
  • Mise en place et suivi de la commercialisation des actifs vacants 
  • Négociation des nouveaux baux et du renouvellement de ceux venant à expiration; 
  • Mise en place et suivi de l’arbitrage des actifs venant à maturité dont la vente à la découpe d’un immeuble 
  • Mise en place et suivi du mandat de gestion technique de l’ensemble du portefeuille 
  • Membre du comité de pilotage pour la mise en œuvre du système d’information de gestion locative et comptable

 Secrétaire Général, secteur de l’immobilier (4 ans)

  • Management et coordination des équipes des services juridique, d’asset/property management et de développement 
  • Suivi des acquisitions et des financements 
  • Pilotage des ressources humaines et du service juridique avec un prestataire externe 
  • Pilotage comptable, financier (dont la trésorerie) des différentes structures du groupe et des structures d’acquisition avec le prestataire externe

Responsable d’investissement, secteur de l’immobilier (5 ans)

  • Sélection et étude des dossiers d’investissement – Commerces 
  • Présentation des dossiers d’acquisition auprès des investisseurs  
  • Coordination des Due Diligences 
  • Pilotage des acquisitions et des financements jusqu’au closing
  • Structuration des véhicules d’acquisition avec un prestataire externe  
  • Mise en place de la gestion locative après acquisition 
  • Suivi de la commercialisation des actifs vacants et gestion des mandats de transaction

Formations Langues et outils SI

  • Formation “Introduction à la propriété immobilière”
  • Licence en Droit 
  • Finasset (asset management), Premiance (property management) 
  • Allemand et Anglais courant

Besoin urgent d'un manager de transition ?

Vous êtes confrontés à une urgence managériale ? Une situation que vous aimeriez rapidement faire évoluer ? Vous avez besoin d'un profil chevronné pour piloter un projet complexe de transformation ? d’un renfort externe et/ou d’un regard neuf ? Notre équipe est à votre écoute pour échanger sur vos enjeux et besoins de mobilisation de managers de transition dans les plus brefs délais.
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