Manager de Transition Directeur Expansion et Développement

Ci-dessous le profil d’un manager de transition Directeur Transformation & Développement avec une expérience solide notamment dans les secteurs de la Distribution et services :

Expérience professionnelle

DIRECTEUR EXPANSION & DEVELOPPEMENT, Secteur des services (7 ans)

• Mission : Développement de projets immobiliers retail – activités – hébergements
• Mise en place des plans de développement pour la France des groupes immobiliers internationaux dans les secteurs du:  (Retail) - (Retail - Activités - Hébergements) - (Boulangeries) - (Bars & Restaurants) - (Bars Karaoke) - (Hôtels)
• Recherche et négociation de projets pour le développement de concepts en retail, restauration, bars
• Développement et partenariats avec les foncières, promoteurs, développeurs, brokers, bailleurs
• Montages, dépôts et obtentions des autorisations administratives, Appels à projets, Concours
• Suivi des budgets et des travaux – Gestion des ouvertures et du parc immobilier
• Lobbying politique & économique, Représentation sur les salons SIMI, SIEC, MAPIC, MIPIM.

RESPONSABLE EXPANSION & DEVELOPPEMENT, Secteur de la distribution (3 ans)

• Mission : Développement et gestion du parc immobilier (Hypers, Supers, Drives)
• Recherche et négociation d’emplacements pour le développement de surfaces commerciales
• Développement des formats Hypermarchés / Supermarchés / Drives / Retail Parks / Galeries
• Prospection foncière et immobilière - Visite et estimation d’immeubles - Négociation des baux
• Accompagnement et conseil des adhérents E.Leclerc dans leurs projets de développement
• Lobbying politique et économique - Dossiers CDAC - Etudes de marchés
• Veille concurrentielle - Réponse appels d’offres et concours - Salons professionnels (Mapic..)

Directeur régional Expansion, Secteur de la distribution (3 ans)

• Mission : Développement et gestion du parc immobilier
• Management d’une équipe expansion (Chargés d’expansion, chargés d’études)
• Mise en place et pilotage du plan de développement des différentes enseignes du groupe
• Accompagnement des franchisés dans le process expansion jusqu’à l’ouverture commerciale
• Reporting hebdomadaire auprès de la direction générale du groupe et suivi des prévisionnels
• Suivi des investissements, des budgets et des engagements immobiliers sur chacun des projets.

RESPONSABLE EXPANSION & DEVELOPPEMENT, Secteur de la Grande distribution (3 ans)

• Mission : Créations, reprises, transferts, extensions de surfaces commerciales
• Recherche et négociation d’emplacements pour le développement du parc de magasins.
• Prospection foncière et immobilière - Visite Locaux - Cadastre - POS - PLU - ZAC…
• Montage et présentation des dossiers expansion en comité d’investissement
• Lobbying et RV auprès des élus locaux, CCI, DDCCRF, Commerçants, Promoteurs, Salons
• Veille concurrentielle - Etudes de marché – Zones de chalandise – Dossiers de rentabilité.

RESPONSABLE EXPANSION & DEVELOPPEMENT, Secteur de la distribution (2 ans)

• Mission : Créations, reprises, transferts, extensions de surfaces commerciales
• Recherche et négociation d’emplacements pour le développement du parc de magasins.
• Prospection foncière et immobilière - Cadastre - POS - PLU - ZAC…
• Etude de la concurrence - Calcul des zones de chalandise - Etudes de marchés.
• Avants projets - Etudes de faisabilité - Montages techniques et financiers.
• Négociation des conditions d’acquisition - Signatures de promesses.

Formations & Langues

• Diplômé Business School (Executive Education - Expertise Immobilière)
• Diplômé en Promotion et Construction
• DUT Techniques de Commercialisation
• BAC ES
• Anglais : Fluent

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